DHH mit Potenzial in IZ-Süd
Itzehoe
Preis:130.000 €
€/m²:1300 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²1300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.143 €
Jährliche Mieteinnahmen
13716 €
Mietrendite (ROI)
10.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25524 Itzehoe
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Itzehoe, eine charmante Mittelstadt im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet eine ideale Umgebung für Familien. Unsere Doppelhaushälfte in der ruhigen Wohngegend des Stadtteils Wellenkamp liegt rund 1,8 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Schule und Kindergarten sind genauso in der Nähe wie die Zufahrt zur BAB 23 (nach Hamburg).
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