Haus mit Garten, Garage & viel Potenzial - ruhig wohnen nahe Nördlingen - ideal für Handwerker
Nördlingen
Preis:149.000 €
€/m²:1637 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1834
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 23:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche91 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1834
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1637 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
988 €
Jährliche Mieteinnahmen
11856 €
Mietrendite (ROI)
7.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86720 Nördlingen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im ruhigen Ortsteil Nährmemmingen der Stadt Nördlingen im bayerischen Nördlinger Ries.Trotz der ländlich-ruhigen Lage erreichen Sie die Nördlinger und Bopfinger Innenstadt in weniger als 10 Minuten mit dem Auto. Im Ort selbst finden Sie eine Gastwirtschaft, eine Hausmetzgerei sowie einen kleinen Hofladen.Die Kombination aus ruhigem Dorfleben und der Nähe zur Stadt macht diese Lage besonders attraktiv.
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