Ihr neues Zuhause für die Familie - im begehrten Ortsteil Pfuhl - mit moderner Wärmepumpe

Pfuhl, ein Stadtteil von Neu-Ulm, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region – zu Recht!Hier wohnen Sie noch etwas "dörflich", ruhig und naturnah, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Im direkten, fußläufigen Umfeld finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen:•Einkaufsmöglichkeiten•Ärzte & ApothekenKinder jeglichen Alters sind hier in den Kindergärten, in der Grundschule und in den weiterführenden Schulen bestens aufgehoben. Auch die internationale Schule in Neu-Ulm ist schnell zu erreichen.Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls gesorgt:Ein beliebter Badesee, Tennis- und ein Golfplatz sowie Felder, Wiesen und Spazierwege befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Die Anbindung an Ulm und Neu-Ulm ist hervorragend – eine Bushaltestelle ist zu Fuß schnell erreichbar, und mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum.Auch die Autobahnanschlüsse zur A 8 und A 7 sind schnell erreichbar; ebenso die Anschlüsse auf die B 30 / B10.Grundstück & NachbarschaftDas Grundstück wurde im Zuge einer familiären Nachfolgeregelung geteilt. Heute befinden sich zwei eigenständige Wohnhäuser auf jeweils klar abgegrenzten Grundstücken.Die Bebauung fügt sich harmonisch in die bestehende Wohnstruktur ein. Die Lichtverhältnisse sind sehr gut, und es besteht keine direkte Einsicht in die Wohnräume.Im Terrassenbereich kann bei Bedarf durch Sichtschutzelemente oder Bepflanzung zusätzlicher Sichtschutz geschaffen werden.