Familienidylle mit Grünblick - Doppelhaushälfte mit Potenzial!
Renningen
Preis:475.000 €
€/m²:4025 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4025 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
17628 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71272 Renningen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Renningen im Landkreis Böblingen. Die Stadt verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Stuttgart.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung Richtung Stuttgart sowie die Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.Naturliebhaber und Familien profitieren zudem von zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Der schöne Blick ins Grüne hinter dem Haus unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie zusätzlich.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI