Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in ruhiger Lage

Die Immobilie befindet sich in Leun-Bissenberg, einem charmanten und naturnah gelegenen Stadtteil der Stadt Leun. Bissenberg liegt oberhalb des Ulmtals und profitiert durch seine Höhenlage direkt am Waldrand von einem angenehmen Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig gehört Leun zu einer Wohnlage mit guter regionaler Einbindung und ist als Wohnsitz für den Einzugsbereich Wetzlar, Gießen und Limburg attraktiv.Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Betreuungsstruktur. In der Stadt Leun stehen vier Kindergärten und zwei Grundschulen zur Verfügung; laut den veröffentlichten Betreuungs- und Schulinformationen gehört auch Leun-Bissenberg mit dem Betreuungsangebot "Zwergenland" zur örtlichen Infrastruktur. Die Grundschule Leun ist ebenfalls Bestandteil des Bildungsangebots der Stadt. Weiterführende Schulmöglichkeiten befinden sich zusätzlich in den umliegenden Städten, unter anderem in Braunfels.Auch in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung ist die Lage überzeugend. Die Stadt Leun hebt ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ausdrücklich hervor. Im nahegelegenen Stadtteil Biskirchen wird das Infrastrukturangebot unter anderem durch Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei ergänzt. Darüber hinaus stehen in Leun und Biskirchen Apotheken zur Verfügung.Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls interessant. Leun ist verkehrsgünstig an der B49 gelegen; von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Wetzlar und Limburg, außerdem sind auch die A45 bei Wetzlar sowie die A3 bei Limburg gut erreichbar. Ergänzt wird dies durch die Bahnanbindung über die Bahnhöfe Leun-Lahnbahnhof und Stockhausen. Der nahe Wirtschaftsraum Wetzlar bietet mit seinen Industrie-, Technologie- und Gewerbestandorten ein breites Arbeitsplatzangebot.