FAMILIENIDYLL IM TEGELER SCHLOSSVIERTEL
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²4447 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.718 €
Jährliche Mieteinnahmen
68616 €
Mietrendite (ROI)
8.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13507 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
BERLIN TEGEL - ZENTRAL UND GRÜNDurch die Balance zwischen Urbanität und naturnahen Erholungsgebieten zeichnet sich Tegel als Wohnstandort im Nordwesten Berlins durch eine hohe Lebensqualität aus.. Flaniermeile Greenwichpromenade - Seeterrassen. diverse Supermärkte - spezialisierter Einzelhandel. Tegel Quartier / Markthalle - Hallen am Borsigturm. Spielplätze - Kitas - Grundschulen - Gymnasium. ÖPNV - Vernetzung mit dem Großraum Berlin. attraktiv für Pendler - A111 / A100TEGELER SCHLOSSVIERTEL - FAMILIÄR UND BELIEBTIn unmittelbarer Nähe des Humboldt-Schlosses mit seinem Park und den Grünanlagen gehören die Wohnstraßen im Schlossviertel zu den besten Adressen Tegels.. harmonische familienfreundliche Atmosphäre. Kitas - Grundschule mit Hortbetreuung. Geschäfte des täglichen Bedarfs - Ärzte. Sportvereine - Segeln / Angeln / Tennis. Tegeler Forst in direkter Nähe. Tegeler See fußläufig erreichbar
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