Einfamilienhaus in einzigartiger Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage von Schlaitz.Schlaitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld (Sachsen-Anhalt).Der Ort liegt direkt am Westufer des Muldestausees, eingebettet in eine waldreiche Heidelandschaft am Rande der Dübener Heide. Er bietet bietet eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität, während Bildungseinrichtungen (Schulen, Kitas) in den Nachbarorten Pouch, Friedersdorf, Muldenstein oder Bitterfeld-Wolfen liegen.Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ort in einem modernen Dorfladen mit Selbstbedienung. Einen EDEKA-Markt gibt es in Pouch, etwa 9 km entfernt.Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Fachmärkte befinden sich in Friedersdorf, Muldenstein, Wolfen und Bitterfeld. Dort ist auch das Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen und ein Medizinisches Versorgungszentrum.Weitere ärztliche Einrichtungen und Hausarztpraxen gibt es in Mühlbeck, Muldenstein, Jeßnitz, Wolfen und Bitterfeld.Verkehrstechnisch liegt Schlaitz direkt an der B 100 und ist damit die zentrale Verbindung zwischen Halle/Saal und der Lutherstadt Wittenberg.Die Autobahn A 9 (Berlin - Leipzig - München) ist in ca. 35 Minuten erreichbar, die Autobahn A 14 (Magdeburg - Halle - Leipzig - München) in ca. 45 Minuten. Dessau ist ungefähr 32 km entfernt, Halle/S. ca. 45 km, ebenso Leipzig. Nach Lutherstadt Wittenberg fährt man mit dem Auto ca. 38 km und nach Köthen ca. 40 km.Ein Bahnhof befindet sich in dem ca. 16 km entfernten Bitterfeld. Dort gibt es Anschlüsse an den Nah- und Fernverkehr. Eine Buslinie verbindet Bitterfeld und Gräfenhainichen. In Schlaitz gibt es eine Haltestelle.Die Umgebung bietet Erholung pur: Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, der See lädt zum Baden und entspannen ein.Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Radfahren.Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und die regionale Infrastruktur gegeben.