Heimwerkertraum mit viel Potenzial und effizienter Nahwärme in Wahrenholz
Wahrenholz
Preis:298.000 €
€/m²:2292 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²2292 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
18744 €
Mietrendite (ROI)
6.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29399 Wahrenholz
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lage: Die ruhige Wohnlage kombiniert ländliches Ambiente mit einer soliden InfrastrukturBildung und Betreuung: Eine Kindertagesstätte und Grundschule ortsansässig Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Bankfiliale in max. ca. 800 mAnbindung: Gut erreichbar: Bundesstraße, Autobahn
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