Großzügig wohnen - Luxus genießen - direkt am Park
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²5215 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
35544 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22119 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Direkte Park- und Seenähe (Öjendorfer Park, ca. 140 ha)- Ruhige Wohnsiedlung (erschlossen ca. 2012)- Busanbindung fußläufig, U-Bahn ca. 3,5 km (mit Bus erreichbar)- Innenstadt ca. 13 km- A24 ca. 2 km, A1 ca. 4 km- Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten im näheren UmfeldInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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