! Reserviert ! 7,59% IST-Rendite - vollvermietetes Investment - 5 WE in ruhiger Zentrumslage von Staßfurt

MakrolageDie Immobilie befindet sich in Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Magdeburg und Bernburg (Saale) und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind umliegende Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar.Staßfurt verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben. Als traditionsreicher Wirtschaftsstandort mit Industrie- und Mittelstandsstruktur bietet die Stadt stabile Rahmenbedingungen für Wohn- und Gewerbenutzungen.?MikrolageDas Mehrfamilienhaus befindet sich in der Querstraße in zentrumsnaher Lage von Staßfurt und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnruhe macht den Standort besonders attraktiv für Mieter.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld.Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur sowie eine überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung aus. Stellplätze auf dem eigenen Hof sorgen zusätzlich für Komfort und unterstreichen die gute Vermietbarkeit des Objektes.