Super Waldrandlage in Obrigheim!
Obrigheim
Preis:328.000 €
€/m²:631 €/m²
Fläche:520 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche520 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis328.000 €
- Preis pro m²631 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-07T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
56208 €
Mietrendite (ROI)
17.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74847 Obrigheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt liegt in 74847 Obrigheim am Stadtrand direkt am Wald und doch sehr zentral. Zur Ortsmitte bzw. zur Einkaufpassage wären es nur ca. 1,5 Kilometer und zum Supermarkt wesentlich weniger.In Obrigheim stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Diverse Supermärkte (Penny und REWE), Bäcker, Apotheke, Biobauer mit Laden, Ärzte, eine Postfiliale und viele gastronomische Angebote sind einfach und locker erreichbar. Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, sowie Realschule (Ganztagesschule) befinden sich direkt im Ort, das nächstgelegene Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Neckarelz und ist mit dem Bus erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote gibt es in der Großen Kreisstadt Mosbach, welche nur etwa 4 Kilometer entfernt und bequem zu erreichen ist.
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