Zinshaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in Barmbek-Süd
Hamburg
Preis:725.000 €
€/m²:3502 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:7
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 07:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²3502 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
39792 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22081 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Wagnerstraße liegt im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd in zentraler Lage mit der Nähe zur Außenalster und bester Infrastruktur. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend durch verschiedene Buslinien und die die U-Bahn. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung. Das Einkaufszentrum "Hamburger Meile" befindet sind ganz in der Nähe.
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