Familienglück in Pönitz - große Gartenoase & Ruhe pur nahe der Ostsee
Scharbeutz
Preis:380.000 €
€/m²:2946 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche835 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²2946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
31152 €
Mietrendite (ROI)
8.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23684 Scharbeutz
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Sackgassenlage in Pönitz unweit der Ostseeküste (ca. 5,5 km)Familie & Bildung: Kindergarten und Schule sind bequem fußläufig erreichbar (<1 km)Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker, Post- und Bankfiliale, Tankstelle (<1 km)Anbindung: Bahnhof Pönitz, Bushaltestellen (<1 km), Autobahnauffahrt A1 (ca. 4 km)
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