Sanierungsobjekt mit 330 m² Fläche, Gewölbekeller und großem Entwicklungspotenzial
Heilbronn
Preis:559.000 €
€/m²:1694 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:12
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²1694 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
39600 €
Mietrendite (ROI)
7.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74078 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Frankenbach von Heilbronn, einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur und solider Verkehrsanbindung.Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Heilbronner Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.Entfernungen (ca.)- Bushaltestelle Frankenbach Rathaus: ca. 60 m- Heilbronn Hauptbahnhof: ca. 3,3 km- Heilbronn Innenstadt: ca. 4 km- Supermarkt: ca. 500 m- Klinikum Heilbronn: ca. 4-5 km
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