Exklusive Villa in Altena - Individuell geplantes Wohnerlebnis mit allkauf Komfortpaket
Altena
Preis:496.729 €
€/m²:2974 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche587 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis496.729 €
- Preis pro m²2974 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
18456 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58762 Altena
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Altena, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangeboten in der Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge in der Natur, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
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