Neugebaute Cityvilla mit 5 Zimmern
Moosburg
Preis:654.324 €
€/m²:4090 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis654.324 €
- Preis pro m²4090 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.227 €
Jährliche Mieteinnahmen
26724 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85368 Moosburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Moosburg an der Isar in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Isar, Radfahren und zahlreiche kulturelle Angebote in der Stadt.
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