Freistehendes Mehrfamilienhaus | Garage | Stellplatz | vermietete Wohneinheit

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Groitzscher Ortsteil Michelwitz. Das Umfeld ist durch Einfamilienhäuser, landwirtschaftliche Flächen sowie großzügige Grundstücke geprägt und bietet eine naturnahe, entspannte Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radfahren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zudem befindet sich die Elsteraue in gut erreichbarer Nähe.Die nächstgelegene Stadt Groitzsch ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen dort mit einem EDEKA sowie einem Netto Marken-Discount zur Verfügung. Weitere Supermärkte wie REWE und Lidl befinden sich im nahegelegenen Pegau und Borna und sind in etwa 10 bis 20 Fahrminuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen im Stadtgebiet.Auch die Bildungs- und Betreuungsangebote sind gut erreichbar. In Groitzsch befinden sich unter anderem die Grundschule Groitzsch, die Oberschule Groitzsch sowie Kindertagesstätten wie die Kita "Spatzennest" und die Kita "Sonnenschein". Weitere Schulen und Betreuungseinrichtungen sind in den umliegenden Orten vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B176 sowie die B2 besteht eine zügige Verbindung in Richtung Borna, Zeitz und Leipzig. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit dem Pkw in etwa 30 bis 35 Minuten erreichbar. Die Autobahn A38 (Anschlussstelle Leipzig-Süd) ist in ca. 20 bis 25 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.Auch der öffentliche Nahverkehr ist angebunden. In der Umgebung verkehren Buslinien, darunter die Linien 254 (Richtung Borna) sowie 271 (Richtung Pegau und Groitzsch). Vom Bahnhof Pegau aus besteht Anschluss an die Regionalbahnlinie RB13 in Richtung Leipzig und Zeitz. Die Leipziger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 60 bis 75 Minuten erreichbar.