Attraktives Investment: Ferienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
Soltau
Preis:239.000 €
€/m²:2812 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 01:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche1700 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
764 €
Jährliche Mieteinnahmen
9168 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29614 Soltau
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zum Heide Park Resort machen den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, Feriengäste und Kapitalanleger.Die Soltauer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A7 in Richtung Hamburg, Hannover und Bremen.Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der Lüneburger Heide.
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