Modernes Einfamilienhaus - individuell geplant in Nunkirchen
Wadern
Preis:423.919 €
€/m²:2465 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis423.919 €
- Preis pro m²2465 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
18060 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66687 Wadern
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Nunkirchen, welche durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit überzeugt. Die gute Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier erleben Sie naturnahe Erholung und sind dennoch in der Nähe urbaner Angebote, was für eine ausgezeichnete Lebensqualität sorgt.
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