Zweifamilienhaus mit 2 Eingängen, Balkon und großem Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Bremen

Die Immobilie befindet sich im Kattenescher Weg im Bremer Stadtteil Obervieland, Ortsteil Kattenesch, im Süden von Bremen. Die Straße ist eine gewachsene Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.Kattenesch zeichnet sich durch eine gute Kombination aus stadtnaher Lage und naturnaher Umgebung aus. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die Bundesautobahn 1 sowie die Bundesstraße 75, wodurch auch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Flughafen Bremen liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie Banken befinden sich in der näheren Umgebung. Größere Einkaufsangebote bietet unter anderem der nahegelegene Ochtum Park Bremen mit zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten.Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Umfeld. Darüber hinaus stehen im Stadtteil verschiedene Sport- und Freizeitangebote sowie Vereine zur Verfügung.Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: In der Umgebung befinden sich mehrere Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege entlang der Ochtum. Das Naherholungsgebiet rund um den Werdersee lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein.Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Bremer Innenstadt.