Einfamilienhaus in Klix
Großdubrau
Preis:160.000 €
€/m²:1600 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²1600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
800 €
Jährliche Mieteinnahmen
9600 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort2694 Großdubrau
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Großdubrau ist eine Gemeinde im Kreis Bautzen und hat ca. 4.500 Einwohnern. Sie zählt zur Oberlausitz und gehört offiziell zum Siedlungsgebiet der Sorben. Die nächst größere Stadt ist Bautzen, ca. 10 Kilometer südlich gelegen. Görlitz befindet sich in 50 Kilometer östlicher Richtung und Dresden 70 Kilometer westlich. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A4 in 9 Kilometer Entfernung. Die Bundesstraße B156 ist in 2 Kilometer Entfernung erreichbar, die B96 in 8 Kilometer und die B6 in 10 Kilometer.
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