Exklusives Wohnjuwel mit Sonnenterrasse in Kornharpen
Bochum
Preis:589.000 €
€/m²:4828 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche853 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²4828 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
16908 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44791 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Kornharpen liegt im Norden von Bochum und wird umringt von einem gut ausgebauten Autobahnnetz. Geprägt wird dieser Stadtteil durch das sehr beliebte Einkaufsparadies Ruhrpark-Bochum, das in den letzten Jahren immer mehr aufgewertet wurde. Beides verleiht dem Stadtteil eine sehr gute infrastrukturelle Wohnlage und ist deshalb bei vielen Bochumern so gefragt. Sport- und Freizeitaktivitäten liegen in unmittelbarer Nähe und die umliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
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