Zweifamilienhaus am Feldrand zwischen Idylle und Zentrum
Bad Soden
Preis:595.000 €
€/m²:3521 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:9
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer9
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3521 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.749 €
Jährliche Mieteinnahmen
32988 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65812 Bad Soden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Bad Sodener Stadtteil Neuenhain - einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft und angenehmer Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Grünflächen und Spazierwege sorgen für hohen Freizeitwert, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und des Frankfurter Flughafens den Standort besonders attraktiv machen.
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