Ihr Traumhaus in Baiersdorf - Igelsdorf: Komfort trifft auf Nachhaltigkeit
Baiersdorf
Preis:1.177.500 €
€/m²:4494 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.177.500 €
- Preis pro m²4494 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
38496 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91083 Baiersdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage in Baiersdorf - Igelsdorf. Die Umgebung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Vielfältige Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen und garantieren Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Natur und die Nähe zu kulturellen Highlights in dieser attraktiven Wohngegend.
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