Exklusiver Erstbezug: Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Schliersee-Neuhaus

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Neuhaus der Gemeinde Schliersee, eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft Bayerns. Neuhaus ist bekannt für seine ruhige, naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage - umgeben von Wäldern, Wiesen und den eindrucksvollen Gipfeln der bayerischen Alpen. Der Schliersee mit seiner Seepromenade und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.Trotz der idyllischen Umgebung bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur:Der Bahnhof Fischhausen-Neuhaus (Bayerische Oberlandbahn) befindet sich nur rund 2 km von der Immobilie entfernt und ermöglicht direkte Verbindungen nach München (Fahrtzeit ca. 1-1,5 Stunden). Die Autobahn A 8 (Ausfahrt Weyarn) ist in etwa 22 km erreichbar und verbindet die Region bequem mit der Landeshauptstadt sowie dem gesamten oberbayerischen Raum. Öffentliche Busverbindungen führen regelmäßig in die umliegenden Orte und Freizeitregionen, darunter die Tegernsee- und Spitzingsee-Gebiete.Im Ortsteil Neuhaus finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzgerei, Supermarkt und Gasthof sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Apotheke, medizinische Grundversorgung sowie eine Allgemeinarztpraxis sind ebenfalls direkt vor Ort vorhanden. Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Bildungsinfrastruktur: Der Kindergarten St. Josef befindet sich in Neuhaus, die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt nur rund 10 Minuten entfernt im Ortszentrum.Schliersee-Neuhaus steht für "Entspannung pur" inmitten der oberbayerischen Alpen. Das Zusammenspiel aus See- und Bergnähe garantiert einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit - ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Rodeln oder Schwimmen. Der Spitzingsee, die Brecherspitz sowie der Tegernsee (ca. 15 km entfernt) zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region. Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsener Struktur, viel Grün und sehr ruhiger Lage mit nur geringem Durchgangsverkehr. Die Süd-Nord-Ausrichtung sorgt für eine ideale Besonnung und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.Kurz gesagt:Diese Lage verbindet Naturverbundenheit, Ruhe und gehobenes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit - ein Ort, an dem Lebensqualität keine Kompromisse kennt und der wahre bayerische Wohnkultur verkörpert.