Absolut ruhig gelegen: Für Individualisten - bungalowmäßiges Atriumhaus mit ausgebautem UG
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2026 um 06:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer4.5
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5458 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
32100 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81475 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
München - Fürstenried West, am südwestlichen Stadtrand von München gelegener Stadtteil (westlich von der Garmischer Autobahn A95).Das Objekt befindet sich als 2. Haus an einem Fußgängerweg und liegt absolut ruhig.Zur U-Bahnhaltestelle "Fürstenried-West" sind es ca. 7 Gehminuten (ca. 600 m). Dort befinden sich auch zahlreiche Geschäfte für das tägliche Leben.
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