Charmante Doppelhaushälfte in Ruhiger Lage
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer5
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²4700 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-25T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.480 €
Jährliche Mieteinnahmen
17760 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51149 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage im beliebten, rechts rheinischen Kölner Stadtteil Gremberghoven. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung zur Kölner Innenstadt sowie ins Umland.Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch angenehm in einer ruhigen Nachbarschaft.
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