Sonniges EFH mit großem Grundstück in ruhiger, beliebter Wohnlage von BL-Frommern!
Balingen
Preis:399.000 €
€/m²:3023 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche894 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3023 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
16896 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72336 Balingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, beliebter Lage von Balingen-Frommern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Mehrere Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Als Naherholungsort steht Ihnen der Schiefersee in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
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