Mehrfamilienhaus sanierungsbedürftig
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 03:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche269 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²1140 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
36000 €
Mietrendite (ROI)
12.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51103 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Im Kölner Stadtteil Kalk sind alle öffentlichen und privaten Infrastruktureinrichtungen ( Kindergärten, Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten etc. ) vorhanden. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Einbahnstrasse. Die Verkehrsanbindungen sind gut.
Immobilienbewertung
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