Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in 50767 Köln-Heimersdorf
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer5
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²3623 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-27T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.887 €
Jährliche Mieteinnahmen
22644 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50767 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Köln im Stadtteil Heimersdorf im Stadtbezirk Chorweiler.Köln ist mit rund 1,1 Millionen Einwohnern die größte Stadt Nordrhein-Westfalens und zählt zu den bedeutendsten Metropolen Deutschlands. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.Der Stadtteil Heimersdorf liegt im nördlichen Teil Kölns und ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; zudem besteht eine gute Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A57. Die Kölner Innenstadt ist in ca. 10 km erreichbar.
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