Schönes, leerstehendes Doppelhaus

Die amtsfreie Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt unmittelbar südwestlich von Potsdam am Schwielowsee an einem Havelknick. Sie entstand im Jahr 2002 durch den Zusammenschluss der drei Gemeinden Caputh, Ferch und Geltow und hat ca. 11.089 Einwohner; der Einwohneranteil für den Ortsteil Ferch beträgt hierbei ca. 1.966 Einwohner (Stand: 12/2025).Das zu veräußernde Grundstück befindet sich am südlichen Ortsrand des Ortsteils Ferch in einer Entfernung von ca. 750 m (Luftlinie) zur Bundesautobahn A 10 und ca. 1,5 km zum Ortskern. Das Umfeld ist durch eine naturnahe und waldähnliche Struktur mit großzügigen Grundstücken und gewachsenem Baumbestand geprägt (nördlicher Bereich). Im südlichen Bereich überwiegt die Wochenend- und Erholungsnutzung.Die Gemeinde Schwielowsee verfügt über zwei Grundschulen und vier Kitas (u. a. in Ferch). Ärzte und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in allen drei Ortsteilen. Für weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten müssen die Bewohner in benachbarte Städte, wie Werder (Havel), Michendorf oder Potsdam fahren. Die Entfernung nach Potsdam beträgt etwa 20 km und die zur Berliner Stadtgrenze ca. 25 km.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, es gibt Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Berlin, wie die Regiobus-Linie 607 zwischen Werder (Havel), Ferch, Caputh, und Potsdam Hauptbahnhof. Die Regionalbahn RB 33 verkehrt ebenfalls zwischen Potsdam Hauptbahnhof über Caputh-Geltow, Caputh-Schwielowsee und Ferch-Lienewitz. Der nächstgelegene Flughafen ist der etwa 50 km entfernt liegende Flughafen BER in Schönefeld.Weiterführende Informationen zur Gemeinde Schwielowsee und dem Ortsteil Ferch erhalten Sie auch im Internet unter www.schwielowsee.de.