TOP gepflegtes Schmuckstück in Gützkow!
Gützkow
Preis:385.000 €
€/m²:2567 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 21:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche3256 m²
- Zimmer6
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2567 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
12276 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort17506 Gützkow
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses bietet zahlreiche Vorteile für Familien. In nur 150 Metern Entfernung liegt ein Lidl-Supermarkt, der Ihren Alltag bequem gestaltet. Für die jüngsten Familienmitglieder befindet sich der Kindergarten Kita Peeneflöhe nur 1200 Meter entfernt, während die nahegelegene Schule, das Schlossgymnasium Gützkow, nur 200 Meter entfernt ist. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen schnell zu erreichen, was das Familienleben erheblich erleichtert. Eine Tankstelle sowie die perfekte Autobahnanbindung sind nicht zu vernachlässigen. Die Infrastruktur in Gützkow ist sehr gut. Auch Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung möglich, und Ihre Familie wird die Vorzüge der Nachbarschaft schnell zu schätzen wissen.
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