Individuell geplant - Ihr Traumhaus in Dortmund mit allkauf Qualität und Flexibilität
Dortmund
Preis:434.199 €
€/m²:3193 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 07:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche358 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis434.199 €
- Preis pro m²3193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
24360 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44267 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Dortmund bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Ob Parks, Sportanlagen oder kulturelle Einrichtungen - hier finden Sie alles, was Sie für ein lebenswertes Zuhause benötigen.
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