Immobilien Richter: Wohn-und Gewerbeensemble mit viel Potenzial
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1996 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.586 €
Jährliche Mieteinnahmen
31032 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40595 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
ruhige und doch zentrale Lage, gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Düsseldorf und Köln Bahn S6, Autobahnanbindung A59, A 46. Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch in der Nähe.
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