Viel Raum für Ihre Wohnideen - EFH mit 812 m² Grundstück in ruhiger Lage

Die Gemeinde Illerrieden liegt idyllisch im Alb-Donau-Kreis, nur wenige Kilometer südlich von Ulm. Die naturnahe Lage im Illertal, kombiniert mit der Nähe zur Stadt, macht Illerrieden zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.Der Ort überzeugt durch seine gewachsene Struktur, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine gute Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und weitere Dienstleister befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden. Für Familien bietet Illerrieden eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule vor Ort; weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten, insbesondere in Ulm und Vöhringen, bequem erreichbar.Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B30 sowie die Autobahn A7 sind sowohl Ulm als auch Memmingen schnell zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Illerrieden bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Die umliegende Natur mit Wiesen, Wäldern und Radwegen entlang der Iller lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein. Ein reges Vereinsleben sorgt zusätzlich für eine lebendige Dorfgemeinschaft und ein attraktives soziales Umfeld.Insgesamt vereint Illerrieden ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung - eine ideale Kombination für modernes Wohnen im Grünen.