Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Etzelwang
Etzelwang
Preis:190.000 €
€/m²:576 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:10
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche1470 m²
- Zimmer10
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²576 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92268 Etzelwang
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Etzelwang im Landkreis Amberg-Sulzbach (Oberpfalz, Bayern). Die Immobilie liegt in einer charmanten Hanglage mit Weitblick und direkter Nähe zur Natur - ideal für alle, die das Ländliche mit guter Anbindung kombinieren möchten.Entfernungen und Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten: Grundversorger sind im Ort sowie in den umliegenden Gemeinden erreichbar. Für größere Einkäufe liegt die Stadt Sulzbach-Rosenberg nur ca. 13 km entfernt - hier findet man Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Nächstgelegene größere Stadt: Sulzbach-Rosenberg (ca. 13 km)Verbindung nach Nürnberg:Mit dem Auto erreicht man die Nürnberger Innenstadt in ca. 40-50 Minuten (je nach Verkehrslage, ca. 37 km Entfernung).Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnverbindung über den Bahnhof Etzelwang) ist der Hauptbahnhof Nürnberg in rund 50 Minuten erreichbar. Die schnellsten Verbindungen benötigen sogar nur etwa 27 Minuten - perfekt für Berufspendler!
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