Glück an den Dünen
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche338 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²5105 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-26T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
18456 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21033 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
In Boberg in einer ruhigen Ecke, nur wenige Minuten fußläufig zum Nachewrholungsgebiet Boberger Dünen.Die B5 ist schnell erreicht, ist aber kaum hörbar. Läden für den täglichen Bedarf sind dort ebenfalls in direkter Nähe.
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