**Innen wow, außen Chance**
Uffenheim
Preis:275.000 €
€/m²:1495 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6
Baujahr:1871
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche333 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1871
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1495 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
17376 €
Mietrendite (ROI)
6.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97215 Uffenheim
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Uffenheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich vor Ort. Supermärkte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht. Uffenheim bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, Vereinen und Kulinarik. Ideale Verkehrsanbindung erhalten Sie durch die direkte Anschlussstelle an die B13 und die in Kürze erreichte Autobahnanschlussstelle an die A7. Die Zugverbindung von Uffenheim nach Würzburg sowie Ansbach findet im stündlichen Turnus statt.
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