++ freistehendes Haus mit Anbau und Garten im ruhigen Umfeld ++
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche338 m²
- Zimmer7
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²4333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
25224 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70439 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ihr neues Domizil befindet sich, ruhig gelegen, in der Nähe vom Ortsrand in einer Seitenstrasse im südlichen Wohngebiet von Stammheim. Stammheim ist der nördlichste Stadtbezirk und Vorort von Stuttgart und verfügt über guten Nahverkehr. Außerdem gibt es eine Stadtbahn(U15) nach Stuttgart. Eine schnelle Anbindung zur BAB81 (LB-Süd) und B10/B27 ist gegeben. Es gibt diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulen etc. Mehr Informationen finden Sie unter: www.Stuttgart.de
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