Neubauprojekt: Ihr Raumwunder für Familien in Hambergen
Hambergen
Preis:337.370 €
€/m²:3443 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche693 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis337.370 €
- Preis pro m²3443 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
966 €
Jährliche Mieteinnahmen
11592 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27729 Hambergen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Lage in Hambergen besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben hier besonders angenehmer machen.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal - die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.Anbindung an größere Städte:Halle (Saale) erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto, was eine hervorragende Lebensqualität sichert.Anbindung an Autobahnen:Die Erreichbarkeit der A1 sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, was Pendler und Familien gleichermaßen anspricht.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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