Haus sucht Handwerker: Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Erbpacht in Krefeld-Linn
Krefeld
Preis:172.500 €
€/m²:1760 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2026 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche233 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis172.500 €
- Preis pro m²1760 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
13380 €
Mietrendite (ROI)
7.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47809 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Sackgassenlage in Krefeld-Linn mit reduziertem Verkehr - ideal für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Nur rund 3 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und PostfilialenAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Straßenbahn und Autobahn
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