Charmante Doppelhaushälfte mit tollem Wohnambiente in bevorzugter Lage in Welden

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Welden in einer gepflegten Anliegerstraße mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, wenig Verkehr und einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld.Welden liegt im Naturpark Augsburg - Westliche Wälder und bietet eine hohe Lebensqualität durch die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im Ortskern und sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Grundschule sowie weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort vorhanden.Die Anbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv: Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen Richtung Augsburg sowie in die umliegenden Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig bzw. in kurzer Distanz erreichbar.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, Sportvereine sowie Wald- und Naturflächen liegen direkt vor der Haustür und machen die Lage besonders abwechslungsreich. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, wertstabile Wohnlage, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten möchten.