Exklusives Landhaus im Hahnwald
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche415 m²
- Grundstücksfläche1602 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis3.800.000 €
- Preis pro m²9157 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50996 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die großzügigen Grundstücke, der alte Baumbestand und die Homogenität als reines Wohngebiet machen den Hahnwald einzigartig in Köln. Von vornherein als reines Villengebiet geplant wird dieser Charakter durch verschiedene Bebauungspläne langfristig erhalten. Neben klassischen Villen finden sich in diesem Gebiet auch viele Häuser in sehr modernem Stil sowie extravagante Bauwerke renommierter Architekten. Innerhalb des Viertels gilt der sogenannte "alte Teil" des Hahnwalds als die beste Lage. Die Straße Im Finkenhain ist geprägt von freistehenden Häusern und gilt als beliebte Lage im Herzen des alten Hahnwalds.
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