BRUMANI | Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Sauna und ELW in Teningen

Geprägt von einer ruhigen, kleinteiligen Wohnstruktur präsentiert sich der Standort in einem gewachsenen Umfeld, das durch kurze Wege und hohe Alltagstauglichkeit überzeugt. Familiennahe Einrichtungen und wohnungsnahe Freiräume schaffen einen angenehm geordneten Lebensraum mit hoher Wohnqualität.Die Nahversorgung ist mit ALDI Süd und REWE in der Nähe verlässlich abgedeckt. Ergänzend unterstützen eine Postannahmestelle bei DHL sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs den reibungslosen Tagesablauf. Ein breites Bildungsangebot macht die Lage besonders attraktiv. Mit dem Katholischen Kindergarten Sankt Franziskus, dem Evangelischen David Kindergarten und dem Waldkindergarten bestehen mehrere Betreuungsmöglichkeiten im näheren Umfeld. Die Johann Peter Hebel Grundschule und die Theodor Frank Realschule sind gut erreichbar. Hinzu kommen ein mathematisch naturwissenschaftliches, ein wirtschaftswissenschaftliches sowie ein technisches Gymnasium in der Nachbargemeinde Emmendingen, die schnell mit dem Fahrrad erreichbar sind.Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. Mit den Arztpraxen Dr. Dirk Kölblin, Dr. Claudia Gerteis, Dr. Vivienne Knobloch sowie Dr. Nitsch und Gloria bestehen wohnortnahe Anlaufstellen. Ergänzt wird dies durch die Zahnarztpraxen R.H.K. Hoffmann und Olga Dehgraf.Direkt angebunden an den öffentlichen Nahverkehr liegen die Bushaltestellen Kindergarten sowie Schwimmbad Badstraße in fußläufiger Nähe. Dadurch lassen sich Wege im Ort unkompliziert organisieren, während die Lage zugleich ihren ruhigen Wohncharakter bewahrt.Auch Freizeit und Bewegung kommen nicht zu kurz. Im nahen Umkreis befindet sich mit dem Fitness Loft ein Fitness-Studio. Der Trimm-Dich-Pfad in der nahegelegenen Allmend bietet zusätzliche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Sportplatzeinrichtungen im schulischen Umfeld erweitern das Angebot sinnvoll.Mehrere Spielplätze, darunter das Maiwäldle in der Allmend, bieten gute Möglichkeiten für Bewegung und Familienzeit. Das fußläufige Schwimmbad an der Badstraße ergänzt das weitere Angebot im Umfeld.Das Zusammenspiel aus kurzen Wegen, verlässlicher Infrastruktur, guter Betreuung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ergibt ein rundes Gesamtbild mit hoher Lebensqualität.So genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung.