Doppelhaushälfte mit Grundstück in Fürth-Stadeln
Fürth
Preis:664.436 €
€/m²:4582 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis664.436 €
- Preis pro m²4582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
25296 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90765 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Platanenweg ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Gärten und altem Baumbestand - ideal für Familien und Menschen, die bewusst wohnen möchten.Alles in der Nähe- Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte in kurzer Distanz- Spielplätze, Grünflächen und Spazierwege in direkter Umgebung- Naherholungsgebiet an der Regnitz nur wenige Minuten entferntGute Anbindung- Fürther Innenstadt: ca. 10 Minuten mit dem Auto- S-Bahn Haltestelle Stadeln: ca. 15 Minuten bis Fürth / Nürnberg- Schnelle Anbindung über B4 und A73 nach Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI