Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Berlin-Heiligensee

Das angebotene Architektenhaus liegt in einer begehrten und grünen Wohnlage von Berlin-Heiligensee, im nordwestlichen Bezirk Reinickendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit hohem Wohn- und Freizeitwert aus - umgeben von Wald, Wasserflächen und Naherholungsgebieten, aber zugleich gut angebunden an das Berliner Stadtgebiet.Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der S-Bahnhof Heiligensee mit Anschluss an die S-Bahnlinie S25, die im regelmäßigen 20-Minuten-Takt ins Berliner Zentrum sowie in Richtung Hennigsdorf verkehrt. Die Station ist barrierefrei zugänglich und bietet eine direkte Verbindung in die innerstädtischen Knotenpunkte des S-Bahn-Netzes. Darüber hinaus wird der Stadtteil durch mehrere Buslinien der BVG erschlossen. Die Buslinie 124 verbindet Heiligensee mit umliegenden Wohngebieten und Umsteigemöglichkeiten. Die Nachtbuslinie N24 stellt auch außerhalb der Tageszeiten eine ÖPNV-Verbindung sicher. Weitere Busverbindungen wie die Linien 133 und 324 sind in kurzer Entfernung erreichbar und sorgen für zusätzliche Mobilität zu Zielen innerhalb Reinickendorfs und darüber hinaus. Dank dieser Anbindung sind sowohl die innerstädtischen Ziele als auch Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsorte gut erreichbar - per ÖPNV als auch mit dem Rad oder Pkw. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und solider Verkehrsinfrastruktur macht Heiligensee besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.