Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
Ludwigsburg
Preis:1.250.000 €
€/m²:6831 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 00:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²6831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
32952 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71636 Ludwigsburg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Ludwigsburg-Pflugfelden, aber dennoch zentrumsnah und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.Grundschule und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Apotheke und öffentliche Verkehrsanbindung im Ort. Die Autobahnauffahrt zur A81 ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der günstigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung herrscht hier eine angenehme Ruhe. Im grünen Wohngebiet, umgeben von Feldern, laden Spazier- und Radwege zum Erkunden ein, Spielplätze und vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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