Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Köln - in toller Lage! Inkl. Bodenplatte!
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 23:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis609.200 €
- Preis pro m²4034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.993 €
Jährliche Mieteinnahmen
35916 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51061 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Köln, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Köln, von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu grünen Parks und Naherholungsgebieten - alles in Ihrer Nähe!
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