Sanierungsbedürftiges Ein- Zweifamilienhaus in Zweibrücken
Zweibrücken
Preis:49.000 €
€/m²:327 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 23:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis49.000 €
- Preis pro m²327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
15624 €
Mietrendite (ROI)
31.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66482 Zweibrücken
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie in der Wattweilerstraße 3 besticht durch ihre exzellente Zentrumsnähe in Zweibrücken. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, den Hallplatz sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.. Mobilität: Perfekte Anbindung an die A8 (ca. 3 Min.) und den ÖPNV. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.. Freizeit: Der berühmte Rosengarten und das Badeparadies liegen in direkter Nähe; das "Fashion Outlet" ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.. Infrastruktur: Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich im unmittelbaren Umkreis.
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