Doppelhaushälfte für Kreative
Regensburg
Preis:359.000 €
€/m²:3989 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 06:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer5
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3989 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
920 €
Jährliche Mieteinnahmen
11040 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93055 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im lebendigen Regensburger Stadtteil Schwabelweis, was sie zu einem idealen Zuhause für junge Familien und Berufstätige macht. Hier bist du nah am Geschehen und genießt gleichzeitig eine ruhige Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.Zudem profitierst du von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die dir schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt bietet. Erlebe die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und gemütlicher Nachbarschaft!
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